Что сделать владельцам недвижимости до конца года?

В начале 2025 года вступят в силу изменения в законодательстве, связанные с повышением госпошлин и правилами освоения земли. Вот что важно сделать до конца 2024 года:

1. Оформить собственность на дом: Если у вас есть незарегистрированное строение, сделайте это сейчас, пока госпошлина составляет 2 тыс. руб. С 2025 года она вырастет до 6 тыс. руб.

2. Получить выписки из ЕГРН: Если планируете оформлять выписки, сделайте это до конца года. В 2025 году их стоимость вырастет вдвое.
Обратите внимание, что у ведомств есть требования к сроку действия выписки. Если у вас есть возможность, оформите её заранее, так как с 2025 года цены увеличатся, в большинстве случаев — в два раза.
3. Зарегистрировать договор аренды: Если вы сдаёте квартиру, зарегистрируйте договор аренды сейчас за 2 тыс. руб., вместо 4 тыс. руб. в следующем году.
Напоминаем, что если вы заключаете договор аренды на срок один год и более, его нужно зарегистрировать. Если возникает необходимость внести изменения или расторгнуть договор, это тоже нужно записать в ЕГРН. Учтите, что с 1 января 2025 года госпошлина за регистрацию вырастет: для физических лиц она составит 700 руб. вместо 350 руб., а для компаний — 2 тыс. руб. вместо 1 тыс. руб.
4. Начать ухаживать за земельным участком: У вас будет три года с момента покупки для приведения участка в порядок. Не забудьте подготовить его к эксплуатации, иначе вас ждет штраф.
По тем участкам, которые уже находятся в собственности, срок освоения будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
Раньше владельцы земли обязаны были ее осваивать и могли получить штрафы за нарушение, но четких правил и сроков, что такое "освоение", не было.

Теперь Росреестр разработал список работ, которые нужно провести для подготовки участка к использованию. К ним относятся: удаление ненужных деревьев, кустарников и сорняков; уборка мусора; осушение или увлажнение земли в зависимости от её состояния; озеленение и уход за растениями. Обратите внимание на эти задачи уже сейчас, чтобы избежать проблем с проверяющими органами в будущем.
5. Оформить квартиру: Если вы купили жилье, зарегистрируйте свои права до конца года, чтобы заплатить 2 тыс. руб. С 1 января сумма повысится до 4 тыс. руб.