Кадастровая стоимость объекта недвижимости играет ключевую роль в расчете различных налогов и сборов. Почему важно ее знать?
Рассмотрим несколько ключевых причин:
Налог на имущество. Базой для расчета налога служит кадастровая стоимость для собственников квартир, домов и земельных участков.
НДФЛ при продаже жилья При продаже недвижимости собственник уплачивает 13% налога на доходы. Если сумма сделки меньше 70% от кадастровой стоимости, налогооблагаемая база составляет 0,7 кадастровой стоимости.
Налог на дарение При получении квартиры, комнаты или дома в подарок взимается 13% налога на доходы, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта.
Государственная пошлина у нотариуса Кадастровая стоимость также учитывается при расчете пошлин за удостоверение сделок, таких как продажа имущества несовершеннолетних или передача в доверительное управление. Обычно размер пошлины составляет 0,5% от суммы договора, но при низкой рыночной цене она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Помните, что кадастровая стоимость — это не просто цифра, а важный фактор, влияющий на ваши финансовые обязательства!