По закону, покупая недвижимость в ипотеку, гражданину предоставляется возможность вернуть выплаченные проценты.
Вернуть можно 13 % от суммы до 3 млн. р., т.е. выплата достигает 390 т.р.
Право на его получение имеют те, кто официально трудоустроен, за кого работодатель платит налоги.
☝️Есть случаи, когда % вернуть не получится, например:
❌если это военная ипотека, где не используются личные средства;
❌если вычет уже был ранее получен по другой сделке;
❌ипотека оформлена на апартаменты или участок земли из категории «Садоводство»;
❌если из заработка заемщика уже высчитывается НДФЛ по другим видам вычетов: за образование, лечение, и при этом отсутствует сумма налога, уплаченная в бюджет;
❌если объект недвижимости приобретен у близкого родственника в
соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
🙆♀️Гражданин вправе вернуть единожды 390 т.р.
Если по объекту получена не вся сумма в размере 390 т.р., налогоплательщик не вправе добирать денежные средства до этой суммы по другому ипотечному объекту.
Пример: проценты по ипотеке составили 1 800 000 р., вы получите с этой сделки 234 т. р. (13% от 1 800 000), при этом дополучить 126 т.р. по следующему объекту не получится. Таким образом, право на получение процентного вычета будет исчерпано полностью.
Вернуть можно 13 % от суммы до 3 млн. р., т.е. выплата достигает 390 т.р.
Право на его получение имеют те, кто официально трудоустроен, за кого работодатель платит налоги.
☝️Есть случаи, когда % вернуть не получится, например:
❌если это военная ипотека, где не используются личные средства;
❌если вычет уже был ранее получен по другой сделке;
❌ипотека оформлена на апартаменты или участок земли из категории «Садоводство»;
❌если из заработка заемщика уже высчитывается НДФЛ по другим видам вычетов: за образование, лечение, и при этом отсутствует сумма налога, уплаченная в бюджет;
❌если объект недвижимости приобретен у близкого родственника в
соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
🙆♀️Гражданин вправе вернуть единожды 390 т.р.
Если по объекту получена не вся сумма в размере 390 т.р., налогоплательщик не вправе добирать денежные средства до этой суммы по другому ипотечному объекту.
Пример: проценты по ипотеке составили 1 800 000 р., вы получите с этой сделки 234 т. р. (13% от 1 800 000), при этом дополучить 126 т.р. по следующему объекту не получится. Таким образом, право на получение процентного вычета будет исчерпано полностью.