Исследования

Ипотека и материнский капитал

Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала. С помощью маткапитала можно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, купить дом, таунхаус или комнату.

Если жилье приобретается с помощью ипотеки, то материнский (семейный) капитал можно использовать:

  • как первоначальный взнос по ипотеке;

  • досрочное погашение ипотеки.

Важно!При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

Для использования маткапитала как первоначальный взнос необходимо:

  • получить справку об остатке материнского капитала в Социальном фонде;

  • рассчитать ипотеку и отправить заявку;

  • выбрать недвижимость и оформить сделку.

Досрочное погашение ипотеки маткапиталом:

  • Закажите в банке, где оформлена ипотека, справку об остатке кредита для Социального фонда;

  • Предоставьте справку вместе с заявлением о распоряжении маткапиталом в Социальный фонд;

  • Втечение месяца ваше заявление будет рассмотрено, и, если нарушений не будет найдено, Социальный фонд переведет сумму мат.капитала в банк для погашения ипотеки;

  • Получите новый график платежей.

Средства маткапитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами маткапитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита.
А, если вам нужна более подробная консультация, то приходите к нам офис.
___________________________________________

ЦНиИ «DMD Недвижимость»
г. Орск, пр. Мира, 19.
8 (3537) 40-60-80, 42-33-51
8-903-365-17-51
Made on
Tilda