Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала. С помощью маткапитала можно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, купить дом, таунхаус или комнату.
Если жилье приобретается с помощью ипотеки, то материнский (семейный) капитал можно использовать:
как первоначальный взнос по ипотеке;
досрочное погашение ипотеки.
Важно!При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.
Для использования маткапитала как первоначальный взнос необходимо:
получить справку об остатке материнского капитала в Социальном фонде;
рассчитать ипотеку и отправить заявку;
выбрать недвижимость и оформить сделку.
Досрочное погашение ипотеки маткапиталом:
Закажите в банке, где оформлена ипотека, справку об остатке кредита для Социального фонда;
Предоставьте справку вместе с заявлением о распоряжении маткапиталом в Социальный фонд;
Втечение месяца ваше заявление будет рассмотрено, и, если нарушений не будет найдено, Социальный фонд переведет сумму мат.капитала в банк для погашения ипотеки;
Получите новый график платежей.
Средства маткапитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами маткапитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита. А, если вам нужна более подробная консультация, то приходите к нам офис. ___________________________________________
ЦНиИ «DMD Недвижимость» г. Орск, пр. Мира, 19. 8 (3537) 40-60-80, 42-33-51 8-903-365-17-51